Byt 2+kk, Ed. Hamburgera - Olomouc

6 950 000 Kč

Byt k prodeji v novostavbě o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 65,3 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem.

Dispozice a rozměry:

• Předsíň 6,50 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 30,00 m²
• Pokoj / ložnice 18,00 m²
• Koupelna 4,70 m²
• Samostatné WC 1,70 m²
• Komora 3,50 m²
• Užitná plocha bytu 64,40 m²
• Balkón 9,00 m²

Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a s důrazem na komfort. Obytný prostor s kuchyňským koutem má výměru 30 m², ložnice 18 m². Součástí bytu je dále komora, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Díky velkorysým proporcím jednotlivých místností působí byt velmi vzdušně a otevřeně.

K bytu náleží také balkon o velikosti 9 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení.

Lokalita
Byt se nachází v atraktivní a klidné části města, přitom s výbornou dostupností centra Olomouce. V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i školky, parky a služby v docházkové vzdálenosti. Centrum města je snadno dostupné pěšky i MHD.

PENB - B

Měsíční platby do SVJ činí 3 115 Kč, z toho fond oprav pouze 276 Kč. U novostavby se jedná o velmi příznivé provozní náklady, které znamenají nízkou zátěž v současnosti i do budoucna. Byt tak dává smysl nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investiční příležitost. Byt byl kolaudován v roce 2022.

Byt je ihned k nastěhování. V případě zájmu se na mě neváhejte obrátit. Bytem Vás rád provedu.